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7417 Roosevelt Rd 8 129 pi² Local d'activités Immeuble Forest Park, IL 60130 1 079 044 $ CAD (132,74 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±4,984 SF Warehouse/Autoshop | ±3,145 SF Office with ±0.37 AC Yard
24' Clear Height | Fenced Yard with 35 Parking Spaces
Less than 1 mile from I-290 via Harlem Ave

2 16'x12' DID | Floor Drains | 240V, 600 amp, 3 Phase
Office | Reception | Conference Room | Storage
Across from the Armed Forces Reserve Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Chicago Commercial is pleased to present 7417 W Roosevelt Road, a ±8,129 SF industrial flex property with a 35-space parking yard. Formerly a Wendy's Restaurant, Office/Showroom with kitchenette, conference room, restroom, and storage. The Warehouse has an Office, Breakroom, restroom, and Loft Storage in a Fenced Yard. The property is situated less than 1 mile from I-290 via Harlem Ave and directly across the street from the Armed Forces Reserve Center, which is scheduled to reopen in 2026.

7405-7417 Roosevelt Rd OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 079 044 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 129 pi²
Prix par pi²	132,74 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1999
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Showroom Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,60 AC
Zonage	B-2

Prix	1 079 044 $ CAD
Prix par pi²	132,74 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,60 AC
Aire du bâtiment louable	8 129 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	B-2

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 15-13-427-032-0000 15-13-427-033-0000 15-13-427-039-0000 15-13-427-050-0000	Évaluation des bâtiments	138 787 $ CAD
Évaluation du terrain	128 743 $ CAD	Évaluation totale	267 529 $ CAD