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The Shops at River Park 7418 N Blackstone Ave 2 550–5 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93720
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FAITS SAILLANTS
- Bien situé sur l'avenue Blackstone, très fréquentée.
- Un million de pieds carrés d'équipements et de commodités liés au style de vie.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 219 | 2 782 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 231 | 2 550 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250 E Paseo Del Centro - 1er étage - ste 219
2,782 SF is available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7831 N Via Del Rio Dr - 1er étage - ste 231
2,550 SF is available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 324
- National
- Macy's
- Autres détaillants
- 787
- National
- Regal Edwards Fresno Screenx, 4DX & IMAX
- Cinéma
- 732
- National
- REI
- Articles de sport
- 243
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- The Hanger
- Restaurant
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- Victoria's Secret
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 324 | National |
| Macy's | Autres détaillants | 787 | National |
| Regal Edwards Fresno Screenx, 4DX & IMAX | Cinéma | 732 | National |
| REI | Articles de sport | 243 | National |
| The Hanger | Restaurant | 1 | - |
| Victoria's Secret | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc River est un point de repère bien connu le long de l'autoroute 41 à Friant. Le centre offre un accès facile permettant aux consommateurs de faire des virages à droite à chaque point d'entrée et de sortie de la zone commerciale. Inclure un environnement d'affaires prospère, une population résidentielle dense et une circulation diurne florissante. Combinés, ils créent le lieu idéal pour la destination de vente au détail la plus élevée de la Californie centrale. Blackstone et Nees Avenues. Côté est de Blackstone.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at River Park | 7418 N Blackstone Ave
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