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7419 N 30th St 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Omaha, NE 68112
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FAITS SAILLANTS
- Tout nouveau mécanisme, entièrement chauffé et refroidi
- Un quai
- Arroseur ESFR
- Hauteur du plafond - 10'-14'
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 pi² | 10’ | 3-5 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 209 388 $ CAD/an 17 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- JOIE Investments, LLC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 640 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entièrement rénovée en 2017, cette propriété est prête pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement très médiatisé sur le 30e corridor Nord. • Domino's occupe 2 584 pi2 • Le reste de l'étage principal est d'environ 10 000 pi2 de commerce de détail, de bureaux ou de bureaux flexibles, et peut être loué ou occupé par le propriétaire-utilisateur. • Bonus de 12 000 pi2 d'espace d'entreposage de niveau inférieur avec accès en monte-charge. 189 pieds de façade sur la 30e rue N, le principal corridor commercial de ce sous-marché. La propriété dispose d'un grand parking sur les côtés nord et sud.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7419 N 30th St
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