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742-746 Middle Country Rd 4 847 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Selden, NY 11784 2 371 760 $ CAD (489,33 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 62-acre property benefits from exceptional visibility in a bustling commercial corridor.
- Located on a major thoroughfare, the property ensures maximum brand visibility with significant daily vehicle and foot traffic.
- Situated at the high-traffic intersection of Middle Country Road.
- The .62-acre parcel provides ample space for expansion, additional parking, or alternative commercial uses, enhancing investment flexibility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The combination of income-generating assets (bar/pub and house) and redevelopment potential offers multiple revenue streams and long-term value appreciation. Close to shopping centers, residential neighborhoods, and public transit, ensuring a steady flow of patrons and convenience for tenants. Zoned for commercial use, the property supports a variety of business models, from restaurants to entertainment venues, with potential for mixed-use development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 847 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 371 760 $ CAD
Prix par pi²
489,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
148 689 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (10,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Middle Country Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-473-00-05-00-013-000 | Évaluation des bâtiments | 1 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 858 $ CAD | Évaluation totale | 2 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-473-00-05-00-013-000
Évaluation du terrain
858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 165 $ CAD
Évaluation totale
2 023 $ CAD
1 de 31
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
742-746 Middle Country Rd
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