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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Air Conditioned
  • 6 Grade Level Doors / 600 Amps - 3 Phase Power
  • 40 Year Inspection Completed
  • +/- 3,000 Square Feet of Office Area
  • Recent Phase I Environmental Report & Property Survey

Résumé de l'annonce

SVN Commercial Realty is excited to bring to market the Dana Safety Supply building. Dana Safety is a national conglomerate specializing in the storage, logistics and installation of fleet vehicle safety equipment used by numerous police and fire departments as well as municipalities.
This building is located in the Cypress Creek Uptown District / Gateway Industrial Park minutes from the Fort Lauderdale Executive Airport, soccer Stadium, restaurants, hotels and retail centers. Easy access to I-95 and the Florida Turnpike.
100% Air Conditioned
+/- 3,000 Square Feet of Office Area
6 Grade Level Doors / 600 Amps - 3 Phase Power
Fenced in Yard Area / Ample employee / Customer Parking Area (30 Striped Parking Spaces - can accommodate 50 or more cars)
Recent Phase I Environmental Report & Property Survey
40 Year Inspection Completed
This Freestanding Building can be accessed from all four sides and has a covered outside storage area in back.

Faits sur la propriété

Prix 7 784 723 $ CAD
Prix par pi² 526,24 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,76%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Showroom
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,08 AC
Aire du bâtiment louable 14 793 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1970/2022
Location Unique
Ratio de stationnement 2,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’7”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage I - Zone industrielle - Ville de Fort Lauderdale

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-10-00-0193
Évaluation du terrain
580 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 247 430 $ CAD
Évaluation totale
3 827 818 $ CAD
  • ID d’inscription: 40345783

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 742-750 W McNab Rd, Fort Lauderdale, FL 33309

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