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Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs 742 Main St 16 832 pi² Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91911 7 087 323 $ CAD (421,06 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Prime Automotive Corridor |Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Development
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a NNN lease, Caliber Collision investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Caliber Collision recently signed a brand new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 832 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 087 323 $ CAD
Prix par pi²
421,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
389 816 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
ILP
Stationnement
23 places (1,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs | 742 Main St
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