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South Meadow Square 742 S Meadow St 1 310–11 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ithaca, NY 14850
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FAITS SAILLANTS
- Le marché domine le centre avec 3 points d'entrée signalisés sur le Rt 13 fortement achalandé
- Ancré par Walmart et TJ Maxx à grand volume ; nouveau au centre : Old Navy
- Au cœur de la ville collégiale #1 aux États-Unis, avec l'Université Cornell et le Collège Ithaca
- DÉTAILLEURS CLÉS : Trader Joe's, Walmart, Lowe's, TJ Maxx, HomeGoods, Tops Friendly Markets, Wegmans, Barnes & Noble, Old Navy
- VÉHICULES PAR JOUR : 35 829
- POPULATION : 64 000 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
324 Elmira Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace restaurant de 2e génération
740 S Meadow St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de restaurant entièrement aménagé disponible
742-744 S Meadow St - 1er étage
- Outparcel/pad bientôt disponible
324 Elmira Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 910 pi² | Superficie commerciale brute | 569 278 pi² |
| Min. divisible | 1 310 pi² | Superficie totale du terrain | 61,40 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 11 910 pi² |
| Min. divisible | 1 310 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 569 278 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,40 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans la région des Finger Lakes, au centre de l'État de New York, à l'extrémité sud du lac Cayuga, South Meadow Square, à Ithaca, est situé sur la rue S. Meadow, très fréquentée (RS 13/34/96), le principal corridor commercial de la région. Il dessert une zone commerciale de 10 milles comptant plus de 88 500 personnes, y compris des étudiants et des professeurs de l'Université Cornell et du Collège Ithaca situés à proximité. La forte composition de locataires du centre comprend T.J. Maxx, Trader Joe's, Ulta Beauty, Old Navy, Walmart et Lowe's 8.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Meadow Square | 742 S Meadow St
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