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Horizon Park Apartments 7420-7428 208th St SW 36 Unité Immeuble d’appartements 10 469 400 $ CAD (290 817 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Edmonds, WA 98026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Opportunity: In-place 6.13% cap rate
- Additional Income Potential: 52% Utility reimbursement in-place
- Favorable Unit Mix: Three-quarters of units have two bedrooms
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 10 469 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 290 817 $ CAD | Taille du lot | 1,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 24 897 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,54% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 36 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-15, Edmonds | ||
| Prix | 10 469 400 $ CAD |
| Prix par unité | 290 817 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54% |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Taille du bâtiment | 24 897 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | RM-15, Edmonds |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 2 244 $ CAD | 502 - 720 |
| 2+1 | 27 | 2 440 $ CAD | 710 - 875 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003804-000-003-00 | Évaluation des bâtiments | 8 029 154 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 638 006 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 10 667 160 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003804-000-003-00
Évaluation du terrain
2 638 006 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
8 029 154 $ CAD (2025)
Évaluation totale
10 667 160 $ CAD (2025)
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Horizon Park Apartments | 7420-7428 208th St SW
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