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7420-7494 N Fresno St 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93720
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 550 pi² | Négociable | 29,70 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 16 335 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 205
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7420-7494 N Fresno St, Fresno, CA 93720
- Locataire
- Description
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- Backyard Spa & Leisure
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| Backyard Spa & Leisure | Autres détaillants | 1 | Local |
| Best In Show | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Elite Global Journeys | Agent de voyage | 2 | Local |
| Gateway 2 Hearing | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Helen's Gourmet | Restaurant | 1 | Local |
| Sal's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 674 pi² | Rues transversales | NEC Fresno Ave & Alluvial Ave |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,51 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC Fresno Ave & Alluvial Ave |
À propos de la propriété
Located in the highly desirable Northwood Village Shopping Center at the intersection of Fresno Street and Alluvial Avenue, this prime sublease opportunity offers excellent visibility and accessibility in one of North Fresno's most active retail corridors. The center benefits from strong daily traffic and a well-established mix of neighboring tenants that drive consistent customer flow. The property is ideally positioned just minutes from the California State Route 41 interchange, providing convenient access for both local residents and commuters throughout the Fresno-Clovis area. Its strategic location ensures easy ingress and egress, making it a practical choice for a variety of retail and service-oriented businesses. In addition, the space is located near prominent regional shopping destinations such as River Park Shopping Center and Villagio Shopping Center, further enhancing its appeal by placing it within a thriving commercial hub. These nearby centers attract significant foot traffic and contribute to the area's strong retail synergy.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
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7420-7494 N Fresno St
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