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7420 FM 2449 Ponder, TX 76259 5 915–29 019 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Two (2) open warehouse buildings consisting of approximately 5,915 SF each, ideal for contractors, storage, distribution, and light industrial users.
- One (1) 17,189 SF two-story building offering approximately 5,000 SF of warehouse space with the balance of office and warehouse finish out.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 29 019 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 29 019 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(3)
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7420 FM 2449
17 189 pi²
|
17,09 $ CAD/pi²/an
1,42 $ CAD/pi²/mois
183,96 $ CAD/m²/an
15,33 $ CAD/m²/mois
24 481 $ CAD/mois
293 766 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
17 189 pi²
Taille du lot
11,40 AC
Année de construction
2009
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Two-stories of office finish (±12,189 SF) with ±5,000 SF attached warehouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 12 189 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 | 17 189 pi² | Négociable | 17,09 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 293 766 $ CAD/an 24 481 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
7420 FM 2449
17 189 pi²
|
17,09 $ CAD/pi²/an
1,42 $ CAD/pi²/mois
183,96 $ CAD/m²/an
15,33 $ CAD/m²/mois
24 481 $ CAD/mois
293 766 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Taille du bâtiment
17 189 pi²
Taille du lot
11,40 AC
Année de construction
2009
7420 FM 2449 - 1er étage - Building 1
Taille
17 189 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,09 $ CAD/pi²/an
1,42 $ CAD/pi²/mois
293 766 $ CAD/an
24 481 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours
7420 FM 2449
5 915 à 11 830 pi²
|
13,67 $ CAD/pi²/an
1,14 $ CAD/pi²/mois
147,17 $ CAD/m²/an
12,26 $ CAD/m²/mois
6 739 $ à 13 479 $ CAD/mois
80 872 $ à 161 743 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
17 745 pi²
Taille du lot
11,35 AC
Année de construction
2024
Zonage
F1 - F1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
5,915 SF warehouse with ±425 SF office (2 offices + restroom) and (2) grade-level overhead doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 495 pi² d’espace de bureau dédié
5,915 SF warehouse with ±425 SF office (2 offices + restroom) and (2) grade-level overhead doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 495 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 6 | 5 915 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 80 872 $ CAD/an 6 739 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Building 7 | 5 915 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 80 872 $ CAD/an 6 739 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
7420 FM 2449
5 915 à 11 830 pi²
|
13,67 $ CAD/pi²/an
1,14 $ CAD/pi²/mois
147,17 $ CAD/m²/an
12,26 $ CAD/m²/mois
6 739 $ à 13 479 $ CAD/mois
80 872 $ à 161 743 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
17 745 pi²
Taille du lot
11,35 AC
Année de construction
2024
Zonage
F1 - F1
7420 FM 2449 - 1er étage - Building 6
Taille
5 915 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,67 $ CAD/pi²/an
1,14 $ CAD/pi²/mois
80 872 $ CAD/an
6 739 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
7420 FM 2449 - 1er étage - Building 7
Taille
5 915 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,67 $ CAD/pi²/an
1,14 $ CAD/pi²/mois
80 872 $ CAD/an
6 739 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
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7420 FM 2449 - 1er étage - Building 1
| Taille | 17 189 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Two-stories of office finish (±12,189 SF) with ±5,000 SF attached warehouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 189 pi² d’espace de bureau dédié
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7420 FM 2449 - 1er étage - Building 6
| Taille | 5 915 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5,915 SF warehouse with ±425 SF office (2 offices + restroom) and (2) grade-level overhead doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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7420 FM 2449 - 1er étage - Building 7
| Taille | 5 915 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5,915 SF warehouse with ±425 SF office (2 offices + restroom) and (2) grade-level overhead doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 495 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
Aperçu du parc
Now available for lease at 7420 FM 2449 in Ponder, TX, this well-positioned industrial park offers a rare combination of warehouse and high-end office space in the fast-growing North Denton County market with convenient access to I-35W and Denton. This park is well-suited for a variety of uses including contractor operations, light manufacturing, service/industrial users, and office-flex tenants, with strong visibility and access from FM 2449.
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