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Mixed-Use Building with Recording Studios 7420 Manchester Rd 10 257 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Maplewood, MO 63143 2 371 668 $ CAD (231,22 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : situé à Maplewood, une banlieue animée de Saint-Louis avec une grande visibilité sur Manchester Road.
- Commodités sur place : offre sept places de stationnement privées et une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Infrastructure à proximité : situation à proximité des centres de vente au détail, de restaurants et de divertissement.
- Utilisation polyvalente : comprend des studios d'enregistrement, des espaces de bureau créatifs, des espaces commerciaux et une unité résidentielle au troisième étage.
- Revenus locatifs existants en place — communiquer avec un courtier pour obtenir des renseignements financiers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cette propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Maplewood ! Construit en 1922, cet immeuble de trois étages offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes. Doté d'espaces commerciaux et de bureaux créatifs, d'un studio d'enregistrement professionnel et d'une unité résidentielle, il est idéal pour les occasions d'affaires et de style de vie. Idéalement située le long d'un couloir animé, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, de sept places de stationnement privées et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété dynamique et unique dans un quartier prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
10 257 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
2 371 668 $ CAD
Prix par pi²
231,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
163 323 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 419 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
35CB - « CB » (Affaires communautaires)
Stationnement
8 places (0,78 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 2e étage offre 2 511 pi² d'espace de bureau créatif disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 511 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 511 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 511 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 2e étage offre 2 511 pi² d'espace de bureau créatif disponible à louer.
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21J-23-0627 | Évaluation des bâtiments | 637 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 364 $ CAD | Évaluation totale | 671 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21J-23-0627
Évaluation du terrain
34 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
637 186 $ CAD
Évaluation totale
671 551 $ CAD
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Mixed-Use Building with Recording Studios | 7420 Manchester Rd
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