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Stor-Rite Storage 7420 Mill Aly 7 190 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ketchikan, AK 99901 3 389 305 $ CAD (471,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Historic Low Vacancy
Improvments and Grounds

Well Maintained
Owners Retiring

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Gateway City Realty is pleased to present Stor-Rite Storage, a 208-unit facility with a mix of both heated and unheated storage units, located near the Mile 7.5 mark of North Tongass Highway in Ketchikan, Alaska. The owners are retiring, and this rare offering gives investors the opportunity to acquire a professionally built and managed, turnkey asset located in the high-growth Ward Cove neighborhood. The current on-site management system has integrated security, set market rents, established tenant policies, freight elevator, and minimal vacancy. Situated on a near one-acre site, the property is nearby the new Ward Cove Cruise Ship Dock facility, the Ward Cove Industrial Complex and many supporting business and government offices that creates a built-in tenant base for storage demand.

Dale - 7386- 7428 Mill Alley Storage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 389 305 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	471,39 $ CAD	Taille du lot	0,85 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	7 190 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Entrepôt
Zonage	IH

Prix	3 389 305 $ CAD
Prix par pi²	471,39 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,85 AC
Aire du bâtiment louable	7 190 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1985
Zonage	IH

À PROPOS DE 7420 MILL ALY , KETCHIKAN, AK 99901

Superficie totale de stockage de 7 200 pieds carrés. Terrain de 37 424 pieds carrés. Faible taux de vacance historique. Mélange attrayant d'unités de stockage chauffées et non chauffées. Installation bien gérée et entretenue avec plusieurs décennies d'exploitation continue. Ascenseur de fret récemment modernisé. Système d'eau par citerne et fosse septique sur place. Unités chauffées et non chauffées disponibles. Excellente accessibilité depuis l'autoroute North Tongass. Système de sécurité complet. Bureau d'accueil/réception à l'avant. Construction solide et bien entretenue. Situé hors des limites de la ville, avec des taxes foncières et de vente réduites. Informations financières disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.