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West Newberry Road Retail at I-75 7420 W Newberry Rd 4 424 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32605
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FAITS SAILLANTS
- Facilité d'accès au centre
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Suite B-C | 4 424 pi² | Négociable | 31,56 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 139 604 $ CAD/an 11 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste Suite B-C
Join Xceed, Flip Factory and Okita America at this shopping center at the intersection of West Newberry Road and Interstate-75 in Gainesville. This property features superb visibility, easy access from Newberry Road and I-75, monument signage, high ceilings, restrooms, and ample parking with additional employee parking at rear of building. Space can be demised.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 424 pi² | Superficie commerciale brute | 13 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 640 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Xceed, Flip Factory et Okita America dans ce centre commercial situé à l'intersection de West Newberry Road et de l'Interstate-75 à Gainesville. Cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile depuis Newberry Road et l'I-75, des panneaux de signalisation des monuments, de hauts plafonds, des toilettes et un grand parking avec un stationnement supplémentaire pour les employés à l'arrière de l'immeuble. Cette propriété se trouve au cœur du chemin Newberry. Corridor commercial, à proximité du centre commercial Oaks Mall, du North Florida Regional Medical Center, d'UF Health, de Publix, du Tower Hill Office Park et de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux. *Cet espace est toujours occupé, NE PAS MONTRER, appelez le courtier pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Newberry Road Retail at I-75 | 7420 W Newberry Rd
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