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Farm Bureau Insurance Regional Claims Center 7421 E 21st St 13 367 pi² Bureau Immeuble Wichita, KS 67206 3 493 197 $ CAD (261,33 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Long-Term Absolute Net Lease
- Mission Critical Regional Claims Center | Essential office location providing insurance claim services to customers throughout the region
- There are +/- 10.5 years of base lease-term remaining with four (4), five (5) year options with 10% increases every 5 years
- Credit Rated, Ecommerce & Recession Proof Tenant | Farm Bureau is rated A (Excellent) by AM Best credit rating agency
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Farm Bureau Regional Claims Center located at 7421 E 21st St N, Wichita, KS, 67206. The site consists of roughly 13,367 rentable square feet of building space on an estimated 1.07-acre parcel of land. This Farm Bureau Regional Claims Center is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/5/2021. The current annual rent is $176,563 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 367 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 493 197 $ CAD
Prix par pi²
261,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
244 524 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 367 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
GO - Bureau général.
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-07-0-12-01-001.01 | Évaluation des bâtiments | 321 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 962 $ CAD | Évaluation totale | 403 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-07-0-12-01-001.01
Évaluation du terrain
81 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 679 $ CAD
Évaluation totale
403 641 $ CAD
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Farm Bureau Insurance Regional Claims Center | 7421 E 21st St
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