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Cork N Bottle Liquors 7421 Georgia Ave NW 3 930 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20012 5 290 537 $ CAD (1 346,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development site, Redevelopment, Retail, High Traffic, location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Redevelopment & Investment Opportunity
Unlock the potential of this 3,930 SF property perfectly positioned just two blocks from the revitalized Walter Reed community. Zoned MU-4, this asset offers exceptional flexibility for retail investors or mixed-use developers looking to capitalize on one of Washington D.C.’s most dynamic growth corridors. With high visibility, strong foot traffic, and a versatile open layout, the property is ideal for a range of retail concepts, boutique developments, or a combined residential and commercial vision. The surrounding area’s transformation ensures long-term value and unmatched market exposure. Seize this rare opportunity to create your signature project in a thriving, high-demand neighborhood. Offered free and clear, providing buyers with a clean, ready-to-develop asset in one of D.C.’s most promising corridors.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
5 290 537 $ CAD
Prix par pi²
1 346,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2A, Washington - MU-4
Stationnement
18 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Georgia
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2962-0005 | Évaluation des bâtiments | 663 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 202 354 $ CAD | Évaluation totale | 2 866 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2962-0005
Évaluation du terrain
2 202 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 663 $ CAD
Évaluation totale
2 866 017 $ CAD
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Présenté par
Cork N Bottle Liquors | 7421 Georgia Ave NW
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