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Douglasville Exchange I & II 7424-7438 Douglas Blvd 1 600–15 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglasville, GA 30135
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Faits saillants
- La propriété est accessible à partir de deux coupes en bordure du boulevard Douglas
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7346C | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7424B | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7436D | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7424-7438 Douglas Blvd - 1er étage - ste 7346C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7424-7438 Douglas Blvd - 1er étage - ste 7424B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2e plus grand espace au centre
7424-7438 Douglas Blvd - 1er étage - ste 7436D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 789
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 375
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 789 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 375 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 900 pi² | Façade | 582’ le Douglas Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 642 pi² |
| Stationnement | 235 places | Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 15 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 235 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 582’ le Douglas Blvd |
| Superficie commerciale brute | 47 642 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Douglasville Exchange offre un emplacement extraordinaire pour ses détaillants, ses restaurants et ses locataires de services. Il est situé sur le boulevard Douglas juste au sud de la I-20 à l'ouest et à l'ouest de l'autoroute 5. Ce centre se trouve en face de la rue de Home Depot ainsi que du Honey Baked Ham et du Taco Mac Sports Bar.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Douglasville Exchange I & II | 7424-7438 Douglas Blvd
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