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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 7424 Greenback Ln 43 600 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Citrus Heights, CA 95610 16 624 132 $ CAD (381,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection avec signalisation à angle dur Excellente visibilité/zone de commerce de détail
- Forte démographie locale
- Emplacement à locataire unique ou multiple hautement souhaitable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement : 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, États-Unis
Sous-marché : Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights
Zonage : SC Shopping Center
Taille du bâtiment ±43 579 pieds carrés
• 99 cents (espace A) ± 23 700 pi2
• Crunch Fitness (espace B) ±19 900 pi2
Taille de la parcelle ~ 3,65 acres
Construction :
- Maçonnerie : ~20'6 po à l'écart jusqu'au bas des unités CVC
Hauteurs claires :
Environ 25 pi de dégagement jusqu'au bas du tablier du toit.
Espacement des colonnes : ~25'-38'
CVC/puissance
99 cents : 80 tonnes/1000 ampères
Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
Places de stationnement ~ 178 places de stationnement (ratio ~4,08/1 000)
Année de construction ~1988
Toit :
- Nouveau toit en TPO
- (99 Cents : 2021/Crunch : 2017)
Signalisation bien visible
Parcelle 243-0090-019
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) Hauteurs libres : - 20’6” +/- jusqu’au bas des unités de CVC. - 25’ +/- jusqu’au bas du toit. Espacement des colonnes : - 25’ à 38’ dégagé. CVC/Électricité : 99 Cents : 80 tonnes/1000 ampères
Propriété commerciale autonome de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) CVC/Électricité : Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A- 7424 Greenback | 23 700 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| B- 6124 San Juan Ave | 19 900 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
A- 7424 Greenback
| Taille |
| 23 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
B- 6124 San Juan Ave
| Taille |
| 19 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
A- 7424 Greenback
| Taille | 23 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) Hauteurs libres : - 20’6” +/- jusqu’au bas des unités de CVC. - 25’ +/- jusqu’au bas du toit. Espacement des colonnes : - 25’ à 38’ dégagé. CVC/Électricité : 99 Cents : 80 tonnes/1000 ampères
B- 6124 San Juan Ave
| Taille | 19 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Propriété commerciale autonome de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) CVC/Électricité : Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243-0090-019 | Évaluation des bâtiments | 2 608 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 679 190 $ CAD | Évaluation totale | 5 287 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave | 7424 Greenback Ln
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