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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 7424 Greenback Ln 43 600 pi² 54% Loué Commerce de détail Immeuble Citrus Heights, CA 95610 16 617 735 $ CAD (381,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection avec signalisation à angle dur Excellente visibilité/zone de commerce de détail
- Forte démographie locale
- Emplacement à locataire unique ou multiple hautement souhaitable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare pour location ou opportunité propriétaire/utilisateur
Emplacement : 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, États-Unis
Sous-marché : Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights
Zonage : SC Shopping Center
Taille du bâtiment ±43 579 pieds carrés
• 99 cents (espace A) ± 23 700 pi2
• Crunch Fitness (espace B) ±19 900 pi2
Taille de la parcelle ~ 3,65 acres
Construction :
- Maçonnerie : ~20'6 po à l'écart jusqu'au bas des unités CVC
Hauteurs claires :
Environ 25 pi de dégagement jusqu'au bas du tablier du toit.
Espacement des colonnes : ~25'-38'
CVC/puissance
99 cents : 80 tonnes/1000 ampères
Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
Places de stationnement ~ 178 places de stationnement (ratio ~4,08/1 000)
Année de construction ~1988
Toit :
- Nouveau toit en TPO
- (99 Cents : 2021/Crunch : 2017)
Signalisation bien visible
Parcelle 243-0090-019
Emplacement : 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, États-Unis
Sous-marché : Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights
Zonage : SC Shopping Center
Taille du bâtiment ±43 579 pieds carrés
• 99 cents (espace A) ± 23 700 pi2
• Crunch Fitness (espace B) ±19 900 pi2
Taille de la parcelle ~ 3,65 acres
Construction :
- Maçonnerie : ~20'6 po à l'écart jusqu'au bas des unités CVC
Hauteurs claires :
Environ 25 pi de dégagement jusqu'au bas du tablier du toit.
Espacement des colonnes : ~25'-38'
CVC/puissance
99 cents : 80 tonnes/1000 ampères
Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
Places de stationnement ~ 178 places de stationnement (ratio ~4,08/1 000)
Année de construction ~1988
Toit :
- Nouveau toit en TPO
- (99 Cents : 2021/Crunch : 2017)
Signalisation bien visible
Parcelle 243-0090-019
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
43 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
16 617 735 $ CAD
Prix par pi²
381,14 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,65 AC
Zonage
SC, Citrus Heights - Centre commercial
Stationnement
178 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Propriété commerciale autonome de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) CVC/Électricité : Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B- 6124 San Juan Ave | 19 900 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
B- 6124 San Juan Ave
| Taille |
| 19 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
B- 6124 San Juan Ave
| Taille | 19 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Propriété commerciale autonome de vente au détail/fitness à haute visibilité à vendre ou à louer ~178 places de stationnement (~4,08/1000 ratio) CVC/Électricité : Crunch : 55 tonnes/1000 ampères
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243-0090-019 | Évaluation des bâtiments | 2 608 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 679 190 $ CAD | Évaluation totale | 5 287 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243-0090-019
Évaluation du terrain
2 679 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 608 685 $ CAD
Évaluation totale
5 287 875 $ CAD
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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave | 7424 Greenback Ln
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