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Circle K | Phoenix, AZ 7424 W McDowell Rd 2 855 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85035 2 345 145 $ CAD (821,42 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM OPERATING HISTORY
- EXCELLENT SITE-LEVEL VISIBILITY
- STRATEGIC LOCATION
- ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) GROUND LEASE
- STRONG CORPORATE GUARANTEE FROM CIRCLE K
- COURT-ORDERED SALE This is a court-ordered sale, which may affect the timing of the transaction. Please contact agent for details.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CAP RATE - 4.85%
NOI - $84,000
LEASE EXPIRATION - 6/30/2027
GUARANTEE - CORPORATE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 2 855 pi²
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- Loyer hypernet
- Juin 2027
La mission du Cercle K est de rendre la vie de leurs clients un peu plus facile chaque jour. Circle K fait partie de collectivités de l'Amérique du Nord, de l'Europe, de l'Asie et du Moyen-Orient, ce qui les aide à devenir l'une des plus grandes entreprises de détail de commodité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file dans l'industrie canadienne des dépanneurs. Ensemble, Circle K éclaircit les voyages dans plus de 14 200 magasins dans 26 pays à travers le monde.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 2 855 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2027 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-39-003K | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 167 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Circle K | Phoenix, AZ | 7424 W McDowell Rd
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