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The Westhaven Building 7425-7433 Broadway St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Kansas City, MO 64114
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Faits saillants
- Situé au cœur de Waldo
- Adjacent au projet 74 Broadway
- Easy access to public transit and the Trolley Trail for convenient commuting.
- Accès facile au sentier des chariots
- Beaucoup de restaurants à distance de marche
- On-site parking available for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 7431 | 2 500 pi² | Négociable | 26,41 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 66 026 $ CAD/an 5 502 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 7431
This rare, large format (2,500 SF) office is coming back to the market in October of 2026. The space is in the heart of Waldo with ample amenities, parking, and public transportation.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Modalités de location flexibles
- Beaucoup de places de stationnement
- Conference Room
- Private Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 914 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of the Waldo neighborhood, this office space offers convenience and connectivity for businesses seeking a central location within the Kansas City metro area. The property features four glass-front offices, a conference room, private break room, and restroom, providing functionality and privacy for day-to-day operations. The layout also includes open work areas with cubicles to accommodate flexible team structures. Situated adjacent to the vibrant 74 Broadway development, the location benefits from a growing mix of retail, dining, and residential amenities within walking distance. Ample on-site parking and easy access to State Line Road, Ward Parkway, and the Trolley Trail position the space for exceptional commuter convenience. The surrounding area reflects strong demographics with robust daytime populations and high household incomes, supporting professional services and collaborative work environments.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Westhaven Building | 7425-7433 Broadway St
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