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Alban Station Business Center Springfield, VA 22150 594–16 803 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Ready for immediate occupancy, Alban Station Business Center offers flexible floor plans for businesses seeking a flex or office space.
- Strategically positioned near the major thoroughfares, the properties are a quick commute from Northern Virginia, Washington D.C., and beyond.
- The business park features an abundance of amenities, such as conferencing facilities, fitness center and shower facilities, and more.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(12)
Afficher les taux de location en
Alban Station Business Center
7406 Alban Station Ct - Building IV
783 à 2 102 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 543 $ à 4 141 $ CAD/mois
18 510 $ à 49 691 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Taille du bâtiment
25 554 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 777 pi²
Stationnement
130 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 783 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 18 510 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 319 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 31 181 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Alban Station Business Center
7406 Alban Station Ct - Building IV
783 à 2 102 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 543 $ à 4 141 $ CAD/mois
18 510 $ à 49 691 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Taille du bâtiment
25 554 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 777 pi²
Stationnement
130 places
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
Taille
783 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
18 510 $ CAD/an
1 543 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
Taille
1 319 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
31 181 $ CAD/an
2 598 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7405-7411 Alban Station Ct - Building I
2 022 à 4 171 pi²
|
23,64 $ à 25,03 $ CAD/pi²/an
1,97 $ à 2,09 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ à 269,43 $ CAD/m²/an
21,20 $ à 22,45 $ CAD/m²/mois
4 218 $ à 8 451 $ CAD/mois
50 612 $ à 101 414 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
49 533 pi²
Taille du lot
4,42 AC
Année de construction
1988
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
11
Zonage
I-5
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 2 149 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 50 802 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B201 | 2 022 pi² | Négociable | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 612 $ CAD/an 4 218 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Alban Station Business Center
7405-7411 Alban Station Ct - Building I
2 022 à 4 171 pi²
|
23,64 $ à 25,03 $ CAD/pi²/an
1,97 $ à 2,09 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ à 269,43 $ CAD/m²/an
21,20 $ à 22,45 $ CAD/m²/mois
4 218 $ à 8 451 $ CAD/mois
50 612 $ à 101 414 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
49 533 pi²
Taille du lot
4,42 AC
Année de construction
1988
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
11
Zonage
I-5
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
Taille
2 149 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
50 802 $ CAD/an
4 234 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
Taille
2 022 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,03 $ CAD/pi²/an
2,09 $ CAD/pi²/mois
50 612 $ CAD/an
4 218 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7420 Alban Station Blvd - Building III
594 à 5 199 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 170 $ à 10 242 $ CAD/mois
14 042 $ à 122 904 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
28 064 pi²
Taille du lot
2,51 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
I-5
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 212 | 1 582 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 37 398 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 944 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 22 316 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B204 | 594 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 14 042 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B216 | 2 079 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 49 147 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Alban Station Business Center
7420 Alban Station Blvd - Building III
594 à 5 199 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 170 $ à 10 242 $ CAD/mois
14 042 $ à 122 904 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
28 064 pi²
Taille du lot
2,51 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
I-5
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
Taille
1 582 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
37 398 $ CAD/an
3 117 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 220
Taille
944 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
22 316 $ CAD/an
1 860 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
Taille
594 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
14 042 $ CAD/an
1 170 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
Taille
2 079 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
49 147 $ CAD/an
4 096 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Alban Station Business Center
7426-7432 Alban Station Blvd - Alban Station Building II
840 à 5 331 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 655 $ à 10 502 $ CAD/mois
19 857 $ à 126 024 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
50 420 pi²
Taille du lot
4,19 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
11
Zonage
I-5 - Light Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste B208 | 1 443 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 34 112 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B226 | 2 149 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 50 802 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B234 | 840 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 19 857 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B250 | 899 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 21 252 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Alban Station Business Center
7426-7432 Alban Station Blvd - Alban Station Building II
840 à 5 331 pi²
|
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,46 $ CAD/m²/an
21,20 $ CAD/m²/mois
1 655 $ à 10 502 $ CAD/mois
19 857 $ à 126 024 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
50 420 pi²
Taille du lot
4,19 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
11
Zonage
I-5 - Light Industrial
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
Taille
1 443 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
34 112 $ CAD/an
2 843 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B226
Taille
2 149 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
50 802 $ CAD/an
4 234 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
Taille
840 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
19 857 $ CAD/an
1 655 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
Taille
899 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,64 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
21 252 $ CAD/an
1 771 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
| Taille | 783 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
| Taille | 2 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
| Taille | 2 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
1 de 1
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Rue
Carte
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
| Taille | 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
1 de 1
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Rue
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7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
| Taille | 2 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
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7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
| Taille | 1 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
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Vue depuis la rue
Rue
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7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B226
| Taille | 2 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
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Rue
Carte
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
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Rue
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7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
| Taille | 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
Aperçu du parc
Le centre d'affaires Alban Station Business Center comprend 3 propriétés flexibles et 1 propriété de bureaux, totalisant 153 571 pieds carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur place avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un vaste stationnement gratuit sur place. Idéalement situé à proximité des grandes artères, le parc d'affaires se trouve à seulement un demi-mile de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et le Maryland. Dans un rayon de 5 miles, le revenu moyen des ménages est de 157 322 $ avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un bassin de récents diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles qui recherchent une communauté riche en commodités et stratégiquement située près des grandes artères et des villes importantes.
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Washington
702 455
19
0 h 31 m
Philadelphia
1 584 138
159
3 h 34 m
New York
8 398 748
242
5 h 13 m
Charlotte
872 498
384
7 h 21 m
Columbus
892 533
408
7 h 55 m
Indianapolis
867 125
579
11 h 5 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
960 552
Effectif total
546 323
Taux de chômage
3,28%
Revenu médian par ménage
$124,147
Employés de l’entrepôt
33 951
Enseignement secondaire ou supérieur
91,70%
Valeurs en dollars américains
1 de 10
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Présenté par
Alban Station Business Center | Springfield, VA 22150
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