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Faits saillants du parc
- Ready for immediate occupancy, Alban Station Business Center offers flexible floor plans for businesses seeking a flex or office space.
- Strategically positioned near the major thoroughfares, the properties are a quick commute from Northern Virginia, Washington D.C., and beyond.
- The business park features an abundance of amenities, such as conferencing facilities, fitness center and shower facilities, and more.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Climatisation
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 2 149 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 50 802 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 783 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 18 510 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 319 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 31 181 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 2 149 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 50 802 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B201 | 2 022 pi² | Négociable | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 612 $ CAD/an 4 218 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 212 | 1 582 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 37 398 $ CAD/an 3 117 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 944 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 22 316 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B204 | 594 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 14 042 $ CAD/an 1 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B216 | 2 079 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 49 147 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 220
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste B208 | 1 443 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 34 112 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B226 | 2 149 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 50 802 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B234 | 840 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 19 857 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B250 | 899 pi² | Négociable | 23,64 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 21 252 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B226
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
| Taille | 783 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
| Taille | 2 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
| Taille | 2 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
| Taille | 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
| Taille | 2 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
| Taille | 1 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B226
| Taille | 2 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
| Taille | 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
Aperçu du parc
Le centre d'affaires Alban Station Business Center comprend 3 propriétés flexibles et 1 propriété de bureaux, totalisant 153 571 pieds carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur place avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un vaste stationnement gratuit sur place. Idéalement situé à proximité des grandes artères, le parc d'affaires se trouve à seulement un demi-mile de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et le Maryland. Dans un rayon de 5 miles, le revenu moyen des ménages est de 157 322 $ avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un bassin de récents diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles qui recherchent une communauté riche en commodités et stratégiquement située près des grandes artères et des villes importantes.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Alban Station Business Center | Springfield, VA 22150
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