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Faits saillants du parc
- Ready for immediate occupancy, Alban Station Business Center offers flexible floor plans for businesses seeking a flex or office space.
- Strategically positioned near the major thoroughfares, the properties are a quick commute from Northern Virginia, Washington D.C., and beyond.
- The business park features an abundance of amenities, such as conferencing facilities, fitness center and shower facilities, and more.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(12)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
Can be combined with unit # 100 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 4 à 13 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 2 027 à 4 100 pi² | 3-10 ans | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 95 865 $ CAD/an 7 989 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-06-01 |
| 1er étage - 101 | 2 074 à 4 100 pi² | 3-10 ans | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 95 865 $ CAD/an 7 989 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-06-01 |
| 2e étage, ste 212 | 1 582 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 36 990 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B204 | 594 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 13 889 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B216 | 2 079 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 48 611 $ CAD/an 4 051 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7420 Alban Station Blvd - 1er étage - 100
7420 Alban Station Blvd - 1er étage - 101
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 783 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 18 308 $ CAD/an 1 526 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 319 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 30 841 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 105 | 2 149 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 50 247 $ CAD/an 4 187 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B201 | 2 022 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 50 059 $ CAD/an 4 172 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste B208 | 1 443 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 33 740 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B234 | 840 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 19 641 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B250 | 899 pi² | Négociable | 23,38 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 21 020 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
7420 Alban Station Blvd - 1er étage - 100
| Taille | 2 027 à 4 100 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Can be combined with unit # 101 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
7420 Alban Station Blvd - 1er étage - 101
| Taille | 2 074 à 4 100 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Can be combined with unit # 100 for a combined footprint just over 4,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste 212
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B204
| Taille | 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
7420 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B216
| Taille | 2 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office with a reception area, conference room, and four private offices. Available immediately. Flexible terms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7406 Alban Station Ct - 1er étage - ste 102
| Taille | 783 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
7406 Alban Station Ct - 2e étage - ste 206
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
7405-7411 Alban Station Ct - 1er étage - 105
| Taille | 2 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7405-7411 Alban Station Ct - 2e étage - ste B201
| Taille | 2 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B208
| Taille | 1 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B234
| Taille | 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office Available Immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
7426-7432 Alban Station Blvd - 2e étage - ste B250
| Taille | 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three private offices and reception area. Available November 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
Aperçu du parc
Le centre d'affaires Alban Station Business Center comprend 3 propriétés flexibles et 1 propriété de bureaux, totalisant 153 571 pieds carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur place avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un vaste stationnement gratuit sur place. Idéalement situé à proximité des grandes artères, le parc d'affaires se trouve à seulement un demi-mile de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et le Maryland. Dans un rayon de 5 miles, le revenu moyen des ménages est de 157 322 $ avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un bassin de récents diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles qui recherchent une communauté riche en commodités et stratégiquement située près des grandes artères et des villes importantes.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Alban Station Business Center | Springfield, VA 22150
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