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7426 NW 2nd Ave - Multifamily Land Upper East Side Lot • Résidentiel • 0,56 Acres • 6 650 968 $ CAD • Miami, FL 33150

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Faits saillants de l'investissement

Right by I-95 with over 100,000 average traffic count daily

Résumé de l'annonce

Miami Prime location across the street from the Cathedral of St. Mary. The properties are all zoned T6 12- Mixed Use-Commerical / Residential. A minimum building height of 2 stories and maximum of 12 stories. This parcel includes a total of 3 parcels to be sold together for a total lot size of 245.25 x 100. Great opportunity for development. Contact Scott Ofstein for more information.

Faits sur la propriété

Prix	6 650 968 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	0,56 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6 12 - Les propriétés sont toutes zonées T5-R - Transect Zone 5- Résidentielle, ce qui permet une utilisation résidentielle de densité moyenne. Une hauteur minimale de bâtiment de 2 étages

Prix	6 650 968 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,56 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6 12 - Les propriétés sont toutes zonées T5-R - Transect Zone 5- Résidentielle, ce qui permet une utilisation résidentielle de densité moyenne. Une hauteur minimale de bâtiment de 2 étages

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 650 968 $ CAD	Taille du lot	0,56 AC
Prix par AC	11 813 107,41 $ CAD

Prix	6 650 968 $ CAD
Prix par AC	11 813 107,41 $ CAD
Taille du lot	0,56 AC

Currently Zoned as part of the TOD Node 2 bumping it to a T6 12 Zoning. Mixed Use. Total 24,525 sq ft 245.25 x 100 unified Total lot size. Broken down as follows: Corner lot is: 114 x 100 Vacant lot is: 78.75 x 100 House lot is: 52.5 x 100

Description

Strategically positioned just north of Downtown Miami, this site offers a premier opportunity for a twelve-story Mixed Use-Commerical / Multi-Family development. Located within one of the city’s most dynamic emerging submarkets, the area is experiencing significant rezoning and a surge in institutional capital, signaling a high-growth trajectory for savvy investors.

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Aérien
Carte

7426 NW 2nd Ave, Miami, FL - Aérien Vue de la carte - Image1

7426 NW 2nd Ave, Miami, FL - Aérien Vue de la carte - Image2

7426 NW 2nd Ave, Miami, FL - Aérien Vue de la carte - Image3

Moyennement accessible à pied

70/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-3112-000-0320 01-3112-000-0330	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	558 138 $ CAD