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7426 Pennsylvania Dr 6 414 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Amarillo, TX 79119 2 744 393 $ CAD (427,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7426 & 7428 Pennsylvania presents an exceptional investment opportunity in the highly desirable Colonies subdivision of Southwest Amarillo. This multi-tenant office building offers strong in-place income with solid credit tenants and is being offered at an attractive 7.5% CAP rate. Ideally positioned in one of Amarillo’s premier office corridors, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
The building is well-suited for investors seeking a stable, professionally maintained asset in a high-demand Southwest Amarillo location surrounded by established office, retail, and upscale residential development. With quality tenancy already in place, this is a compelling opportunity to acquire a well-located income-producing property with long-term investment appeal.
7428 Pennsylvania Dr. 2,223 SF
Tenant: LPL Financial, LLC
7426 Pennsylvania Dr. 4,191 SF (3) tenants
Suite 100 - Commonwealth Title (1,500sq ft)
Suite 200 - PrimeLending (1,255sq ft)
Suite 300 - Sono Bello (1,426sq ft)
The building is well-suited for investors seeking a stable, professionally maintained asset in a high-demand Southwest Amarillo location surrounded by established office, retail, and upscale residential development. With quality tenancy already in place, this is a compelling opportunity to acquire a well-located income-producing property with long-term investment appeal.
7428 Pennsylvania Dr. 2,223 SF
Tenant: LPL Financial, LLC
7426 Pennsylvania Dr. 4,191 SF (3) tenants
Suite 100 - Commonwealth Title (1,500sq ft)
Suite 200 - PrimeLending (1,255sq ft)
Suite 300 - Sono Bello (1,426sq ft)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 414 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
2 744 393 $ CAD
Prix par pi²
427,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
205 802 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 414 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
Office
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-009-1683-3000-0 | Évaluation des bâtiments | 5 079 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 799 394 $ CAD | Évaluation totale | 5 878 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-009-1683-3000-0
Évaluation du terrain
799 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 079 269 $ CAD
Évaluation totale
5 878 664 $ CAD
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Présenté par
7426 Pennsylvania Dr
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