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Dollar General 7427 Highway 66 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Timbo, AR 72680 1 847 616 $ CAD (173,65 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- New Construction Dollar General
- Investment Grade Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 7427 AR-66, Timbo, AR 72680. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 2.03-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/5/2021. The current annual rent is $86,868 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 847 616 $ CAD
Prix par pi²
173,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
120 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,03 AC
Façade
165’ sur Arkansas 66
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-07117-001 | Évaluation des bâtiments | 125 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 929 $ CAD | Évaluation totale | 136 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-07117-001
Évaluation du terrain
11 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 041 $ CAD
Évaluation totale
136 970 $ CAD
1 de 5
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Dollar General | 7427 Highway 66
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