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7428-7438 Magnolia Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 247 596 $ CAD (374 599 $ CAD/Unité) Riverside, CA 92504
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Faits saillants de l'investissement
- Two multifamily assets with nine total units in Riverside’s Wood Streets neighborhood.
- Several units remodeled with updated kitchens, bathrooms, and flooring.
- Zoned R-3-1500 with potential for ADU additions for added income.
- Recent upgrades include new vinyl windows, garage doors, and exterior improvements.
- Properties feature garages, carports, and ample open parking for residents.
- Strong occupancy history and stable cash flow with upside in rents.
Résumé de l'annonce
Two well-maintained garden-style multifamily properties are available for sale in Riverside, CA, offering a total of nine units across two prime locations: Jurupa Avenue and Magnolia Avenue. The portfolio features a desirable mix of one- and two-bedroom units, each providing stable cash flow with a strong historical occupancy rate. Recent capital improvements include fresh exterior paint, new vinyl windows, automated garage doors, and updated interiors in several units with new flooring, countertops, and bathrooms. Both properties are separately metered for gas and electric, with master water meters, and offer garages, carports, and open parking. Zoned R-3-1500, these assets present potential for additional ADU development (buyer to verify), creating further upside. Located in the historic Wood Streets neighborhood, the properties benefit from proximity to major employers, universities, and retail amenities, making them an attractive investment opportunity in a high-demand rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 247 596 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 374 599 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | R-3-1500 - Residential | ||
| Prix | 2 247 596 $ CAD |
| Prix par unité | 374 599 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | R-3-1500 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 230-121-004 | Évaluation des bâtiments | 823 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 406 $ CAD | Évaluation totale | 1 046 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
230-121-004
Évaluation du terrain
222 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
823 742 $ CAD
Évaluation totale
1 046 148 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7428-7438 Magnolia Ave
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