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7428 Industrial Park Way 54 930 pi² Industriel Immeuble Macungie, PA 18062 À vendre

Propriétés industrielles Pennsylvanie Macungie 7428 Industrial Park Way, Macungie, PA 18062

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Faits saillants de l'investissement

  • Flexible industrial building with ±54,930 SF available on ±7.5 acres.
  • Located less than one mile from Route 100 with direct access to I-78.
  • Public water, public sewer, and natural gas utilities available.
  • Features include 6 dock doors, 1 drive-in door, and a 50-foot clear height.
  • Ample parking with 63 auto spaces and 2 trailer spaces.
  • Zoned ORLIC for a variety of industrial and manufacturing applications.

Résumé de l'annonce

Emplacement privilégié : Situé dans une région prospère offrant un excellent accès aux principales autoroutes et voies de transport, ce site offre une connectivité transparente pour le transport maritime, les déplacements et l'attraction de talents. Que vous ayez besoin d'un siège social à la fine pointe de la technologie, d'un centre de fabrication haute performance ou d'un espace hybride, cette conception est là pour vous. Les approbations finales sont attendues au premier trimestre de 2026, ce qui vous laisse suffisamment de temps pour planifier votre projet de construction sur mesure, votre financement ou votre stratégie de location.
Conçu sur mesure : Travaillez avec nous pour concevoir une installation spécialement adaptée à vos besoins opérationnels.
À vendre : Assurez la propriété de cette propriété de premier ordre et prenez le contrôle total de l'avenir de votre entreprise.
À louer : Concluez un bail flexible pour une installation construite sur mesure sans investissement initial en capital de propriété.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 54 930 pi²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
  • Bâtiment non meublé
 Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Centre·de télécommunications/de données (industriel)
 Ratio de stationnement 1,15/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Taille du lot 7,50 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
État de la construction Proposé
Zonage ORLIC - Fabrication légère et ultra-légère, Laboratoires de R-D, embouteillage et emballage, électronique, traitement du bois et des métaux
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Option du bail
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Centre·de télécommunications/de données (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 7,50 AC
État de la construction Proposé
Aire du bâtiment louable 54 930 pi²
Nombre d’étages 1
Location Unique
Ratio de stationnement 1,15/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage ORLIC - Fabrication légère et ultra-légère, Laboratoires de R-D, embouteillage et emballage, électronique, traitement du bois et des métaux

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 54 930 pi²
  • Industriel
  • selon spécifications
  • À déterminer
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 54 930 pi² Industriel selon spécifications À déterminer

1er étage

Taille
54 930 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
À déterminer
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 546398930430-1 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 668 164 $ CAD Évaluation totale 668 164 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
546398930430-1
Évaluation du terrain
668 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
668 164 $ CAD
(267) 615-4115

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Contacts

  • ID d’inscription: 41058390

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7428 Industrial Park Way, Macungie, PA 18062

Le Industriel Propriété à 7428 Industrial Park Way, Macungie, PA 18062 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield of Pennsylvania, LLC pour plus de renseignements.

1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
7428 Industrial Park Way, Macungie, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
4165352_160021596_02042025
7428 Industrial Park Way, Macungie, PA à vendre Plan de site- Image 2 de 3
Site Plan
1 de 1
7428 Industrial Park Way
(267) 615-4115 x

7428 Industrial Park Way

Hunter Kessell
(267) 615-4115

Collin Potter
(717) 793-7764

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