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743 1/2 Harding Way W 900 pi² Bureau Immeuble Galion, OH 44833 254 930 $ CAD (283,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional visibility in a high-traffic location.
- Rare opportunity with parking, garage space, and outdoor amenities.
- Flexible office and residential space with income potential.
- Conveniently located in-town near local businesses and essential services.
Résumé de l'annonce
Exceptional visibility, flexible space, and endless opportunity come together in this unique mixed-use property located in one of the best business locations in town. The inviting office space offers approximately 923 SF with a warm, professional feel featuring a working gas fireplace, built-in bookcase, and access to first-floor laundry. Upstairs, the 1 bedroom, 1 bath apartment provides 527 SF of comfortable living space with large closets, updated vinyl windows, and a private 12x14 wood deck overlooking the partially fenced backyard and peaceful koi pond. A covered patio with privacy fencing creates the perfect outdoor retreat for tenants or owners to enjoy. Additional highlights include a detached 3-car garage with electric, new garage roof in 2025, updated AC unit, separate 100-amp electric service for each unit, shared parking, and additional dedicated gravel parking. A rare opportunity to own a highly visible property with both business and income-producing potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
254 930 $ CAD
Prix par pi²
283,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,22 AC
Stationnement
3 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-0026791.000 | Évaluation des bâtiments | 31 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 681 $ CAD | Évaluation totale | 36 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-0026791.000
Évaluation du terrain
4 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 511 $ CAD
Évaluation totale
36 193 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
743 1/2 Harding Way W
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