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743 7th Ave Lot • Terrain commercial • 4,15 Acres • 3 711 914 $ CAD • Longview, WA 98632

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Faits saillants de l'investissement

Great Visibility
Minutes to Interstate 5

High Trafficked

Résumé de l'annonce

Prime Investment Opportunity in this large commercial land development. The property features 2 corners of high trafficked streets in Longview, WA. Just minutes from Interstate 5, this land has tremendous potential for a mix use apartment development. Contact us today for a full feasibility study.

Faits sur la propriété

Prix	3 711 914 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Restauration rapide Développement d’unités planifié Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	4,15 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	G/C - General Commercial - G/C - Commercial Général. Ce zonage permet une variété d'usages, y compris un développement multifamilial à usage mixte.

Prix	3 711 914 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Restauration rapide Développement d’unités planifié Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,15 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	G/C - General Commercial - G/C - Commercial Général. Ce zonage permet une variété d'usages, y compris un développement multifamilial à usage mixte.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 711 914 $ CAD	Taille du lot	4,15 AC
Prix par AC	894 437,11 $ CAD

Prix	3 711 914 $ CAD
Prix par AC	894 437,11 $ CAD
Taille du lot	4,15 AC

Highly Visible, High Trafficked. Flat. All Utilities in streets.

Description

Très visible, fort achalandage. Plat. Tous les services publics dans les rues.

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0-83790600 0-8379	Évaluation des bâtiments	16 248 $ CAD
Évaluation du terrain	1 775 654 $ CAD	Évaluation totale	1 791 902 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0-83790600
0-8379

Évaluation du terrain

1 775 654 $ CAD

Évaluation des bâtiments

16 248 $ CAD

Évaluation totale

1 791 902 $ CAD

(360) 669-6017

Contact

Jordan Willis
RE/MAX Commercial

ID d’inscription: 37329440
Date de mise sur le marché: 2025-08-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 743 7th Ave, Longview, WA 98632

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — 743 7th Avenue Aerial

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — Project CC Aerial Roundabout

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Project CC Aerial 7th Avenue

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Project CC Corner 1

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Project CC Corner 2

743 7th Ave, Longview, WA à vendre Photo principale- Image 6 de 7 — Primary Photo

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