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743 Church St 5 400 pi² Industriel Immeuble Buford, GA 30518 1 792 928 $ CAD (332,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Système électrique amélioré pour un service de 800 A DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion RARE de posséder un bien immobilier commercial au centre-ville de Buford ! Cet immeuble de 5 400 pieds carrés se trouve à moins d'une minute de l'autoroute Buford et un rayon d'un peu plus de 1 mille (985). Situé à proximité des commodités du centre-ville et des principales autoroutes.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, toilettes aux deux étages, plusieurs salles de stockage, cuisine et salle de repos !
L'immeuble est équipé de mises à niveau uniques telles que :
Système électrique amélioré pour un service de 800 A
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour prendre en charge les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini fentes Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'énergie de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées - 1 avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent de mise en vente doit être présent pour toutes les présentations ! L'alarme est activée en tout temps.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, toilettes aux deux étages, plusieurs salles de stockage, cuisine et salle de repos !
L'immeuble est équipé de mises à niveau uniques telles que :
Système électrique amélioré pour un service de 800 A
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour prendre en charge les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini fentes Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'énergie de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées - 1 avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent de mise en vente doit être présent pour toutes les présentations ! L'alarme est activée en tout temps.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Backup Power / Generators
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-269-092 | Évaluation des bâtiments | 322 216 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 46 450 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 368 666 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-269-092
Évaluation du terrain
46 450 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
322 216 $ CAD (2025)
Évaluation totale
368 666 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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743 Church St
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