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743 Harrison Ave 6 712 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrison, NJ 07029 3 248 875 $ CAD (484,04 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
743 Harrison Avenue is a fully leased, fully renovated mixed-use property on a 25 x 100 lot, featuring 9 total units, with 8 residential units (2 studios, 6 two-bedroom apartments) and 1 commercial storefront. The building is in mint condition, with separate utilities including heat and water, no rent control, and low-maintenance newer and modern mechanical systems — an investment that holds promising success from day one of ownership.
Generating $186,000 in annual income with $37,481 in expenses, it delivers a net operating income of $149,695 and a 6.3% cap rate. With below-market rents, there’s immediate upside potential, while its prime location near PATH and NJ Transit keeps occupancy stable and tenants happy.
Whether you're adding to your portfolio, completing a 1031 exchange, or possibly buying as a seasoned portfolio owner or institution, this property combines strong cash flow, modern upgrades, and a high-demand location. Inquire within today!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 248 875 $ CAD
Prix par pi²
484,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
NC
Façade
25’ sur Harrison Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00197-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 836 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 752 $ CAD | Évaluation totale | 1 117 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00197-0000-00005
Évaluation du terrain
280 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
836 922 $ CAD
Évaluation totale
1 117 674 $ CAD
1 de 51
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743 Harrison Ave
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