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743 Highway 6 & 50 6 051 pi² d'espace disponible • Flex • Fruita, CO 81521
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Caractéristiques
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- Disponible
6,051 SF high-visibility flex industrial building available for lease at $7,000/month NNN (~$13.88/SF annually). Strategically located along Highway 6 & 50 with immediate access to Interstate 70, this property offers exceptional exposure at Fruita’s primary gateway corridor. The main structure features durable concrete block construction, open-span showroom/work areas, approximately 10’+ ceilings, concrete floors, upgraded electrical service (non-3 phase), multiple overhead doors, ADA-compliant restrooms, and front and rear parking. Monument signage provides strong highway visibility. An additional 864 SF detached office building includes two private offices, a reception/lobby area, and an ADA restroom — ideal for administrative operations or executive offices. Flexible layout supports retail-flex, light industrial, service trades, distribution, showroom/warehouse hybrid, fitness, or specialty commercial uses. Available immediately. Flexible lease terms considered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- $7,000/Month NNN
- Immediate I-70 Access
- 864 SF Detached Office Building
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
- 6,051 SF Flex Industrial Building
- Hwy 6 & 50 Frontage
- High Traffic Visibility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 051 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 85 161 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 85 161 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
6,051 SF high-visibility flex industrial building available for lease at $7,000/month NNN (~$13.88/SF annually). Strategically located along Highway 6 & 50 with immediate access to Interstate 70, this property offers exceptional exposure at Fruita’s primary gateway corridor. The main structure features durable concrete block construction, open-span showroom/work areas, approximately 10’+ ceilings, concrete floors, upgraded electrical service (non-3 phase), multiple overhead doors, ADA-compliant restrooms, and front and rear parking. Monument signage provides strong highway visibility. An additional 864 SF detached office building includes two private offices, a reception/lobby area, and an ADA restroom — ideal for administrative operations or executive offices. Flexible layout supports retail-flex, light industrial, service trades, distribution, showroom/warehouse hybrid, fitness, or specialty commercial uses. Available immediately. Flexible lease terms considered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6,051 SF Flex Industrial Building
- $7,000/Month NNN
- Hwy 6 & 50 Frontage
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743 Highway 6 & 50
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