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743 N Tully Rd 28 473 pi² d'espace disponible • Industriel • Turlock, CA 95380
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FAITS SAILLANTS
- Zoned Heavy Commercial with freeway visibility (87,803 VPD), multiple dock doors, high clear heights, fire sprinklers, and ample power capacity.
- Great location for commercial sales and distribution
- Comprised of 2 building enclosed by a fenced gate
- 27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Secure & Functional Setup: Fully fenced with security cameras, covered canopies, and a mix of office and warehouse space
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 473 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 473 191 $ CAD/an 39 433 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 473 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 473 191 $ CAD/an 39 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 28 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
27,340 SF of covered space across two buildings on 2.73 acres, ideal for sales, distribution, and storage, with surplus land for expansion
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de 2,73 acres à Turlock, CA (Comté de Stanislaus, APN : 089-014-001-000), offrant un espace idéal pour des activités de vente, de distribution et de stockage. Zonée CH – Commerce lourd, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec 87 803 véhicules par jour sur l'autoroute Freeway 99 à proximité (moyenne de 2020). Le terrain entièrement clôturé comprend deux bâtiments totalisant 27 340 pi² d'espace couvert et est sécurisé par des caméras de surveillance. Le bâtiment A (1980) offre 1 200 pi² d'espace de bureau, 8 340 pi² d'entrepôt, quatre quais de chargement de 12'x12', une hauteur libre de 19’3” et un auvent couvert de 3 600 pi². Le bâtiment B (1985) comprend 7 200 pi² d'entrepôt avec un quai de chargement, une hauteur libre de 17’4”, des gicleurs anti-incendie et un auvent couvert de 7 000 pi². Un terrain excédentaire supplémentaire permet une éventuelle expansion ou un espace de stockage extérieur. L'alimentation électrique inclut un service monophasé de 200 AMP et un service triphasé de 200 AMP 240v. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un locataire dans un corridor commercial en pleine croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
743 N Tully Rd
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