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743 S State Route 17 5 610 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Paramus, NJ 07652
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FAITS SAILLANTS
- In the winter months, Paramus attracts more than 200,000 cars a day.
- Abundant Parking 10 spaces per 1,000 square feet
- Exceptional visibility and signage opportunities
- The population within a ten mile radius ring of Paramus is approximately 1,700,000.
- The site is located just 0.8 Miles from the New Valley Hospital which is relocating from Ridgewood, New Jersey to Paramus, New Jersey
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Position your brand at one of Bergen County’s most visible and high-traffic corridors with this freestanding retail/medical property on Route 17 in Paramus. The site offers unmatched exposure with signage opportunities and immediate access to Route 17, which sees over 115,000 vehicles daily. Situated on a generous 1.5-acre parcel, the property provides flexibility for medical, office, or retail users seeking a strategic location in a thriving healthcare and retail hub.
- Convient pour 15 à 45 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Stationnement abondant 10 espaces/1 000 pieds carrés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² | Superficie commerciale brute | 5 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 610 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This location is surrounded by leading hospitals and healthcare systems, including Valley Health, Hackensack Meridian Health, Holy Name, and New Bridge Medical Center, making it ideal for outpatient facilities or specialty practices. The property’s redevelopment potential into a 25,000–31,000 SF medical office building further enhances its long-term value proposition. Nearby landmarks include Garden State Plaza, Paramus Park, and major retail centers, ensuring strong consumer traffic and convenience for patients and clients. Immediate availability means you can capitalize on this rare opportunity in one of New Jersey’s most desirable commercial corridors.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
743 S State Route 17
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