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7430 Olean Rd 30 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Holland, NY 14080 3 265 770 $ CAD (108,86 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This is a stabilized investment property, ideal for owner/user. Great cash flow. 95 cold & climate controlled storage units.
5,000 SF child day care.
Outside RV storage
Two (2) vacant light industrial spaces One (1) 6000 SF with small office area and One (1) 2000 SF, both are good clear height, clear span buildings w/large overhead doors. Room for expanding. The 97% occupied storage units and additional building on 670 ft of Olean Road road frontage. Asking $2,300,000
5,000 SF child day care.
Outside RV storage
Two (2) vacant light industrial spaces One (1) 6000 SF with small office area and One (1) 2000 SF, both are good clear height, clear span buildings w/large overhead doors. Room for expanding. The 97% occupied storage units and additional building on 670 ft of Olean Road road frontage. Asking $2,300,000
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
34 731 $
|
1,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 731 $
|
1,16 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 731 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 731 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Année de construction
1990
Prix
3 265 770 $ CAD
Prix par pi²
108,86 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
8,30 AC
Façade
670’ sur Olean Road
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145000 216.00-6-1 | Évaluation totale | 1 019 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 360 $ CAD | Impôts annuels | 34 731 $ CAD (1,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 938 128 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145000 216.00-6-1
Évaluation du terrain
81 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
938 128 $ CAD
Évaluation totale
1 019 488 $ CAD
Impôts annuels
34 731 $ CAD (1,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
7430 Olean Rd
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