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South Mountain Center 7430 S 48th St 2 005–8 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85042
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment PAD au détail en face de l'épicerie Fry's
- Nombre élevé de trafic
- Proximité de l'autoroute I-10 et de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor
- Magnifique plancher de bois
- Grande visibilité sur la rue et façade
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 005 à 4 074 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 78 903 $ CAD/an 6 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 069 à 4 074 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 84 539 $ CAD/an 7 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7430 S 48th St - 1er étage - ste 106
Retail PAD building across from Fry’s Grocery Store • Beautiful wood flooring • Strong traffic counts • Great street visibility and frontage • Close proximity to I-10 Freeway and Phoenix Sky Harbor International Airport
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beautiful wood flooring
7430 S 48th St - 1er étage - ste 108
Leasing Incentive - Suite 106 & Suite 108 For any qualified tenants on a 36-month Lease Term, the landlord will offer the Base Rent Incentive. The Lease transaction must be executed on or before July 31, 2025. Suite 106 (2,005 SF) • Year 1 – $14.00/NNN • Year 2 – $18.00/NNN • Year 3 – $19.50/NNN Suite 108 (2,069 SF) • Year 1 – $15.00/NNN • Year 2 – $19.00/NNN • Year 3 – $20.50/NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² | Façade | 275’ le Baseline Rd |
| Min. divisible | 2 005 pi² | Superficie commerciale brute | 10 068 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Stationnement | 63 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² |
| Min. divisible | 2 005 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 275’ le Baseline Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 068 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité de Arizona Grand Resort Salle d'entreposage sécurisée 7 Le brassage est au stade de la délivrance du permis final Take 5 ouvre ses portes au 1er trimestre de 2025 !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Mountain Center | 7430 S 48th St
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