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Amazon Last Mile Distribution Facility 7435 Industrial Rd 123 769 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Florence, KY 41042 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Structure de bail passif : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Reportez-vous à l'OM pour connaître les responsabilités de LL.
- Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec garantie pour le remplacement des immobilisations.
- Emplacement de choix dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché de la logistique avec accès aux principales autoroutes et aéroports.
- Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon, et le locataire utilise pleinement l'espace.
- Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton.
- Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population américaine et abrite plus de 100 entreprises de logistique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- *LL est responsable du remplacement des immobilisations en vertu du bail. Les installations neuves et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les travaux d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur peut facturer des frais de gestion.
- Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton.
- Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone.
- Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
- Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton.
- Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone.
- Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 25,12 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 123 769 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 25,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 123 769 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
- Barres sous gaine
- Drains de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 34 962 749 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 496 275 $ CAD | Évaluation totale | 38 459 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 496 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 962 749 $ CAD
Évaluation totale
38 459 024 $ CAD
CONTACTS
-
Phil DiGennaro -
Adam English -
Adam Baxter -
Ben Hollis -
Stream Capital Partners, LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Amazon Last Mile Distribution Facility | 7435 Industrial Rd
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