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7435 Industrial Rd
Florence, KY 41042
Amazon Last Mile Distribution Facility · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Passive Lease Structure: Over 9 years remaining, corporately guaranteed by Amazon.com Services LLC (S&P AA). Refer to OM for LL responsibilities.
- State-of-the-Art Delivery Facility: Newly constructed in 2022 with warranties for capital replacements.
- Prime Location in High-Demand Hub: Located in Cincinnati/Northern Kentucky, a major logistics market with access to key highways & airports.
- Integral to Amazon’s Operations: Opened in summer 2024, this facility is critical to Amazon’s logistics, and the tenant is fully utilizing the space.
- Features include 32' clear heights, ample parking (including 185 electric van parking spaces) and concrete tilt-up construction.
- Logistics Powerhouse: Positioned within 600 miles of 65% of the U.S. population and home to over 100 logistics companies
Résumé de l'annonce
- *LL est responsable du remplacement des immobilisations en vertu du bail. Les installations neuves et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les travaux d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur peut facturer des frais de gestion.
- Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton.
- Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone.
- Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
- Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation.
- Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton.
- Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût.
- Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone.
- Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 25,12 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 123 769 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 25,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 123 769 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles |
Commodités
- Barres sous gaine
- Drains de sol
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 34 343 001 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 434 300 $ CAD | Évaluation totale | 37 777 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 434 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 343 001 $ CAD
Évaluation totale
37 777 301 $ CAD
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