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7437 Haskell Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 3 731 364 $ CAD (373 136 $ CAD/Unité) 5,88% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10 units in Lake Balboa rental pocket of Van Nuys west of the 405 freeway
- Units have been tastefully upgraded as the units have turned
- Property features balconies, secured parking, central hvac units and units have an open floor plan
- Property is subject to AB 1482 rent control
- Unit mix consists of (10) 1+1 units
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 10 unit property in Van Nuys.
The property was built in 1987. The unit mix consists of (10) 1+1 units. With a lot size of 6,764 square feet, the property has a total of 8,830 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
The property was built in 1987. The unit mix consists of (10) 1+1 units. With a lot size of 6,764 square feet, the property has a total of 8,830 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 731 364 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 373 136 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 830 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,88% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.98 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 731 364 $ CAD |
| Prix par unité | 373 136 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.98 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 830 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 850 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2206-027-030 | Évaluation des bâtiments | 1 891 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 810 764 $ CAD | Évaluation totale | 2 702 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2206-027-030
Évaluation du terrain
810 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 891 790 $ CAD
Évaluation totale
2 702 554 $ CAD
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Présenté par
7437 Haskell Ave
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