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7439 Vine St 10 933 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45216 869 593 $ CAD (79,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within the Cincinnati MSA – Ranked #28 in the United States for population size
- NNN Lease recently extended through June 2030, and provides 2 more 5-year automatic extensions
- Located near the intersection of Vine Street and Anthony Wayne Avenue (Combined 29,892 VPD)
- Family Dollar is an investment grade rated tenant (S&P: BBB)
- Operating history since 2005 at this location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prodigy Properties is pleased to present for sale a fee simple interest in a Family Dollar Store property in Cincinnati, Ohio. The 10,933 SF building was constructed in 1917 and is situated on a .737 acre lot. Family Dollar has been a long standing tenant, operating in this location since 2/15/2005. A recent extension was signed through June 2030 further demonstrating their commitment to the building and location. The property sits on a high traffic street, with daily vehicle counts of approx. 30,000 vehicles per day. Family Dollar is a publicly traded company (NYSE: FDO) and an investment grade tenant (S&P: BBB). Headquartered in Chesapeake, VA Family Dollar’s fiscal sales for 2024 exceeded $30.6 Billion and they currently operate more than 7,600 locations.
Email questions, requests for lease details or offers with proof of funds to kurt@prodigyprop.com. Sign the linked confidentially agreement and email to kurt@prodigyprop.com and lease details can be provided.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 933 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
869 593 $ CAD
Prix par pi²
79,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CN-M-B - CN-M-B (Quartier Commercial-Mixte)
Stationnement
57 places (5,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur Vine St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 242-0003-0014 | Évaluation des bâtiments | 153 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 455 $ CAD | Évaluation totale | 185 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
242-0003-0014
Évaluation du terrain
32 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 412 $ CAD
Évaluation totale
185 867 $ CAD
1 de 14
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7439 Vine St
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