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Deep Canyon @ 111 74399 Hwy 111 20 676 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Palm Desert, CA 92260 6 784 674 $ CAD (328,14 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé dans une zone à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisir l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier plan située au cœur de Palm Desert, avec une signalisation sur l'autoroute 111. Cet impressionnant immeuble de bureaux et de commerces de détail de 20 676 pieds carrés est entièrement loué, offrant un investissement stable et lucratif avec une base de locataires diversifiée. Stratégiquement située dans une zone très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les bureaux et les commerces de détail. Le design moderne et bien entretenu comprend des aménagements spacieux, de grandes fenêtres et des possibilités d'affichage bien en vue qui améliorent l'exposition des locataires. Avec un accès pratique aux routes principales et un grand stationnement, cette propriété assure un accès facile aux locataires et aux clients. Le statut entièrement loué de l'immeuble et les contrats de location solides offrent un flux de revenus constant avec un risque d'inoccupation minimal. Située dans un marché en pleine croissance avec des développements futurs prometteurs, cette propriété offre non seulement un revenu locatif immédiat, mais aussi un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 676 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
6 784 674 $ CAD
Prix par pi²
328,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
415 473 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 338 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
C1SP
Stationnement
83 places (3,79 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 625-121-005 | Évaluation des bâtiments | 2 492 752 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 068 321 $ CAD | Évaluation totale | 3 561 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
625-121-005
Évaluation du terrain
1 068 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 492 752 $ CAD
Évaluation totale
3 561 073 $ CAD
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Deep Canyon @ 111 | 74399 Hwy 111
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