744 E Lewis and Clark Pky - Local MD Urgent Care Investment Offering Immeuble de 3 500 pi² • Soins de santé • À vendre 3 425 940 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Clarksville, IN 47129

Les investisseurs qualifiés se voient offrir la possibilité d'acquérir une participation simple de 100,0 % dans un nouveau bail NN WellNow Urgent Care à Clarksville, en Indiana, une importante zone commerciale régionale du sud de l'Indiana. La durée initiale du bail pour le nouveau WellNow est de dix (10) ans avec trois (3) périodes de prolongation de cinq (5) ans et une responsabilité limitée du propriétaire. WellNow Urgent Care, une filiale d'Aspen Dental, est un fournisseur de premier plan de services de santé accessibles et de haute qualité, spécialisé dans les soins d'urgence, la santé au travail et la télésanté.
La propriété est un terrain isolé de ± 0,67 acre avec un immeuble à locataire unique de 3 500 pieds carrés avec façade le long de East Lewis et Clark Parkway. Il est situé à une intersection signalisée, partagée avec Green Tree Mall, le seul centre commercial fermé du sud de l'Indiana. Le site est dépassé par près de 20 000 véhicules par jour sur East Lewis and Clark Parkway et son emplacement stratégique le long de la I-65 place cette propriété dans la zone commerçante régionale dominante du sud de l'Indiana.