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744 Kamehameha Ave 1 404 pi² Commerce de détail Immeuble Hilo, HI 96720 2 720 211 $ CAD (1 937,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highest Traffic Corridor in Hilo with 3 main highways converging in front of this corner lot. 23,107 Average Annual Daily Traffic.
- Underground Storage Tanks have been removed and final Environmental reports have been done.
- Corner lot, High visibility, 1 of only 2 commercially zoned properties on this busy corner near State, Federal offices, hotels, retail, parks, beach
Résumé de l'annonce
Rare, prime commercial property, central location in the town of Hilo. High visibility, high traffic corner situated along main corridor Kamehameha Ave. / Hawai'i Belt Rd. Average Annual Daily Traffic is 12,693 on Kamehameha Ave. and 9,121 on Pauahi St., and 23,107 on Hawaii Belt Rd to Kamehameah Ave. South. (D.O.T.2024) 8 minutes to Hilo International Airport. Ideal for Drive Thru Food Service, Tour Activities, Retail, Contractor, or redevelopment. Within 5 minutes walking distance to Federal, State, County offices, Hilo Farmers Market, banks, stores, restaurants, offices, Hilo Bayfront Beach Park, canoe houses, boat ramp, docks, King Kamehameha the Great statue, Naniloa Golf Course, Lili'uokalani Gardens and Hilo Hawaiian Trademark Hotel, and the Grand Naniloa Hotel Double Tree by Hilton. Shoreline Management Area (SMA) zone. Located in the center of Wailoa Park. Very rare investment opportunity. Formerly a retail / gas outlet Underground tanks were removed and Environmental studies completed.
Vacant, easy to show on short notice. Call or text for fastest response. Being sold in "as is' condition. Seller will not make repairs or credits. Buyer to perform all inspections and due diligence. Information herein is deemed reliable but not guaranteed.
1. Property also available for Lease or Lease with option to buy.
2. Military 6x6 Truck (about 600+ mileage) parked in front for sale Includes ATV in garage. $25k.
Vacant, easy to show on short notice. Call or text for fastest response. Being sold in "as is' condition. Seller will not make repairs or credits. Buyer to perform all inspections and due diligence. Information herein is deemed reliable but not guaranteed.
1. Property also available for Lease or Lease with option to buy.
2. Military 6x6 Truck (about 600+ mileage) parked in front for sale Includes ATV in garage. $25k.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 265 $
|
5,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 265 $
|
5,89 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 265 $ |
| Annuel par pi² | 5,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 265 $ |
| Annuel par pi² | 5,89 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 720 211 $ CAD
Prix par pi²
1 937,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG-7.5 - Commercial
Stationnement
10 places (7,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-2-2-004-060-0000 | Évaluation totale | 772 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 579 $ CAD | Impôts annuels | 8 265 $ CAD (5,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 325 879 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-2-2-004-060-0000
Évaluation du terrain
446 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 879 $ CAD
Évaluation totale
772 458 $ CAD
Impôts annuels
8 265 $ CAD (5,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hilo Farmers Market Realty, LLC
744 Kamehameha Ave
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