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744 Kamehameha Ave 1 404 pi² Commerce de détail Immeuble Hilo, HI 96720 1 958 222 $ CAD (1 394,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highest Traffic Corridor in Hilo with 3 main highways converging in front of this corner lot. 23,107 Average Annual Daily Traffic.
- Underground Storage Tanks have been removed and final Environmental reports have been done.
- Corner lot, High visibility, 1 of only 2 commercially zoned properties on this busy corner near State, Federal offices, hotels, retail, parks, beach
Résumé de l'annonce
Rare, prime commercial property, central location in the town of Hilo. High visibility, high traffic corner situated along main corridor Kamehameha Ave. / Hawai'i Belt Rd. Average Annual Daily Traffic is 12,693 on Kamehameha Ave. and 9,121 on Pauahi St., and 23,107 on Hawaii Belt Rd to Kamehameah Ave. South. (D.O.T.2024) 8 minutes to Hilo International Airport. Ideal for Drive Thru Food Service, Tour Activities, Retail, Contractor, or redevelopment. Within 5 minutes walking distance to Federal, State, County offices, Hilo Farmers Market, banks, stores, restaurants, offices, Hilo Bayfront Beach Park, canoe houses, boat ramp, docks, King Kamehameha the Great statue, Naniloa Golf Course, Lili'uokalani Gardens and Hilo Hawaiian Trademark Hotel, and the Grand Naniloa Hotel Double Tree by Hilton. Shoreline Management Area (SMA) zone. Located in the center of Wailoa Park. Very rare investment opportunity. Formerly a retail / gas outlet Underground tanks were removed and Environmental studies completed.
Vacant, easy to show on short notice. Call or text for fastest response. Being sold in "as is' condition. Seller will not make repairs or credits. Buyer to perform all inspections and due diligence. Information herein is deemed reliable but not guaranteed.
1. Property also available for Lease or Lease with option to buy.
2. Military 6x6 Truck (about 600+ mileage) parked in front for sale Includes ATV in garage. $25k.
Vacant, easy to show on short notice. Call or text for fastest response. Being sold in "as is' condition. Seller will not make repairs or credits. Buyer to perform all inspections and due diligence. Information herein is deemed reliable but not guaranteed.
1. Property also available for Lease or Lease with option to buy.
2. Military 6x6 Truck (about 600+ mileage) parked in front for sale Includes ATV in garage. $25k.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 463 $
|
6,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 463 $
|
6,03 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 463 $ |
| Annuel par pi² | 6,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 463 $ |
| Annuel par pi² | 6,03 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 958 222 $ CAD
Prix par pi²
1 394,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG-7.5 - Commercial
Stationnement
10 places (7,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-2-2-004-060-0000 | Évaluation totale | 785 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 454 201 $ CAD | Impôts annuels | 8 463 $ CAD (6,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 331 440 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-2-2-004-060-0000
Évaluation du terrain
454 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 440 $ CAD
Évaluation totale
785 642 $ CAD
Impôts annuels
8 463 $ CAD (6,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hilo Farmers Market Realty, LLC
744 Kamehameha Ave
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