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744 Millersport Hwy 1 282 pi² Commerce de détail Immeuble Amherst, NY 14226 696 414 $ CAD (543,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1282 SF turn-key restaurant/grocery space
- Commercial Kitchen
- Strong visibility and easy access
- Walk in freezer and cooler
Résumé de l'annonce
Turnkey 1,282 sq ft retail space for sale on Millersport Highway in the heart of Eggertsville, ideally situated between UB North and South campuses. Currently operating as a small Asian grocery and neighborhood restaurant, this flexible space features a fully permitted commercial kitchen, walk-in freezer, coolers, and existing shelving and appliances—all of which can remain with the property. The open layout is perfect for a dine-in or takeout restaurant, specialty market, or other retail uses. Located along a high-traffic corridor with strong visibility and easy access, the property offers excellent exposure to both student and residential foot traffic. With ample parking and immediate usability, this is a rare opportunity for entrepreneurs or investors looking to establish a presence in one of Amherst’s most active commercial nodes.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 845 $
|
4,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 845 $
|
4,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
696 414 $ CAD
Prix par pi²
543,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
GB - GB - Affaires générales
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur Millersport Hwy
Commodités
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hana Mart
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hana Mart | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-067-120-0002-025-000 | Évaluation totale | 222 443 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 465 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 845 $ CAD (4,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 145 978 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-067-120-0002-025-000
Évaluation du terrain
76 465 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
145 978 $ CAD (2025)
Évaluation totale
222 443 $ CAD (2025)
Impôts annuels
5 845 $ CAD (4,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
744 Millersport Hwy
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