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744 Park Ave 5 920 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Syracuse, NY 13204 530 376 $ CAD (89,59 $ CAD/pi²) 10,39% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong cashflow
- Warehouse on long-term lease
- Two renovated two-bedroom apartments on the second floor.
- Renovated 2023
- Warehouse space includes an overhead door and loading dock.
- Separate utility metering with new 200-amp electrical service.
Résumé de l'annonce
This fully leased ~6,000 square foot mixed-use property generates $52,800/year and offers a unique opportunity for an investor or owner-operator. The first floor features an open warehouse/flex space with an overhead door/loading dock, a showroom/retail area, offices, kitchenette, and restroom facilities. On the 2nd floor are two newly renovated 2-bedroom apartments that have been built out from the studs. All units are separately metered with new 200 Amp electrical service. Building was completely renovated in 2023, other upgrades include all new furnaces, water heaters, metal roof, exterior painting, new plumbing, electrical, and more. This is a truly turnkey, hassle-free investment property.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-108-002-0005-025-000-0000 | Évaluation totale | 161 184 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 14 868 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 316 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-108-002-0005-025-000-0000
Évaluation du terrain
14 868 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
146 316 $ CAD (2025)
Évaluation totale
161 184 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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