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Bldg B 744 SW Greenville Blvd 1 207–9 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, NC 27834
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Faits saillants
- Positioned within a successful regional retail center with strong consumer draw
- Upcoming Golden Ticket Cinema adding a powerful entertainment anchor
- Benefits from university, medical, and regional employment activity nearby
- Surrounded by national brands and high-density residential communities
- Located along Greenville’s primary commercial corridor with excellent visibility
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 549 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 481 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 214 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 113-117 | 3 970 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
1207-6391 square feet of retail space available. The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 103
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 109
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 111
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 113-117
The property’s placement along SW Greenville Blvd (US-264 ALT) provides immediate connection to Greenville’s primary commercial spine, allowing businesses to draw from the city’s dense residential neighborhoods, East Carolina University, and the region’s growing employment base. The surrounding area includes national QSR brands, soft-goods retailers, fitness concepts, grocers, hotels, and daily-needs retail—creating a vibrant environment that supports a wide range of tenant types.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 421 pi² | Superficie totale du terrain | 12,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,62 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce commerce de détail fait partie de The Shoppes at Greenville Grande à Greenville, en Caroline du Nord. La propriété a été livrée en 2007 et comprend 11 500 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le cinéma Golden Ticket sera bientôt disponible !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Bldg B | 744 SW Greenville Blvd
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