744 US-68 - Development Site Adjacent to Retail / Fuel Lot • Résidentiel • 1 Acre • 821 442 $ CAD • Xenia, OH 45385

Situé au 744 US 68 à Xenia, Ohio, cette propriété se trouve directement adjacente à un site commercial de 4,476 acres actuellement en vente pour le développement d'une grande station-service ou d'un commerce de détail. Ensemble, ces parcelles offrent une opportunité rare le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Xenia — positionnées en face du Greene County Career Center avec une excellente visibilité, un accès facile et un trafic exceptionnel. La propriété comprend une maison unifamiliale sur un peu plus d'un acre, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations futures. Bien qu'actuellement zonée résidentielle, le propriétaire est ouvert à inclure cette parcelle dans la vente ou l'assemblage avec le terrain commercial voisin si un acheteur a besoin de plus de superficie pour un projet de développement plus vaste. Ce n'est pas une vente résidentielle typique — idéale pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs cherchant une opportunité stratégique d'expansion dans un corridor en pleine croissance près de l'US-35 et de la Route 68.