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Courier Court 7440-7456 Post Rd 9 780 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble North Kingstown, RI 02852 3 096 750 $ CAD (316,64 $ CAD/pi²) 4,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location near Quonset, Wickford & Highways
- Multi Buiding Strip Mall/Plaza
- High Visibility w/Heavy Daily Car Count
Résumé de l'annonce
Location. This Multi-Building Strip Mall/Plaza is set in a prime location with high visibility, featuring 7-8 units, just moments to Quonset, Wickford, South County, Highways and hundreds of new/existing residential dwellings. Well maintained, this property has many potential uses under its commercial PR zone including various types of Retail, QSR/Fast Food, Office and much more. Currently configured with 2 one level strip malls, a freestanding mixed use building and 50 parking spots all set on a 1.77 acre parcel. This property is connected to public sewers further enhancing future uses. All units are separately metered for electric and natural gas. The possibilities are endless with an historic zero vacancy rate and huge daily car count. Please do not visit businesses without a confirmed appointment with listing broker. Rare find.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 917 $
|
18,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
176 917 $
|
18,09 $
|
| Taxes |
17 263 $
|
1,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 063 $
|
2,97 $
|
| Total des dépenses |
46 326 $
|
4,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 591 $
|
13,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 917 $ |
| Annuel par pi² | 18,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 917 $ |
| Annuel par pi² | 18,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 263 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 063 $ |
| Annuel par pi² | 2,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 326 $ |
| Annuel par pi² | 4,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 591 $ |
| Annuel par pi² | 13,35 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
3 096 750 $ CAD
Prix par pi²
316,64 $ CAD
Taux de capitalisation
4,22%
Revenu net d’exploitation
130 591 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
PR - Post Road Commercial Zoning
Stationnement
50 places (5,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur Post Road
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NKIN-000108-000007 | Évaluation totale | 1 155 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 503 239 $ CAD | Impôts annuels | 17 263 $ CAD (1,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 652 222 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NKIN-000108-000007
Évaluation du terrain
503 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 222 $ CAD
Évaluation totale
1 155 462 $ CAD
Impôts annuels
17 263 $ CAD (1,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Courier Court | 7440-7456 Post Rd
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