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East Plaza Miami, FL 33126 967–2 966 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • East Plaza in Miami offers well-appointed warehouse units with seamless front-load access, grade-level overhead doors, and ample parking.
  • Units averaging 1,000 square feet are ideal for logistics, e-commerce, construction suppliers, light manufacturing, and service-based industries.
  • Gated central courtyard with office and showroom entries, along with prominent building and roadside signage, ensures strong business visibility.
  • Located across from Miami International Airport and minutes from the Port of Miami, providing unmatched connectivity throughout South Florida.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 2 966 pi²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les taux de location en

East Plaza
7440-7458 NW 8th St
967 à 1 999 pi² | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,66 $ CAD/m²/an 29,81 $ CAD/m²/mois 2 678 $ à 5 535 $ CAD/mois 32 131 $ à 66 423 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
9 762 pi²
Taille du lot
0,52 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
10
Zonage
307100
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 7444
  • 967 pi²
  • Négociable
  • 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite 7444 is a 967-square-foot industrial unit available for lease.

  • 1er étage - 7458
  • 1 032 pi²
  • Négociable
  • 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 291 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite 7458 is a 1,032-square-foot industrial unit available for lease.

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 7444 967 pi² Négociable 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
1er étage - 7458 1 032 pi² Négociable 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 291 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
East Plaza
7440-7458 NW 8th St
967 à 1 999 pi² | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,66 $ CAD/m²/an 29,81 $ CAD/m²/mois 2 678 $ à 5 535 $ CAD/mois 32 131 $ à 66 423 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
9 762 pi²
Taille du lot
0,52 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
10
Zonage
307100

7440-7458 NW 8th St - 1er étage - 7444

Taille
967 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7440-7458 NW 8th St - 1er étage - 7458

Taille
1 032 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 291 $ CAD/an 2 858 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
East Plaza
7460-7478 NW 8th St
967 pi² | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,66 $ CAD/m²/an 29,81 $ CAD/m²/mois 2 678 $ CAD/mois 32 131 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 962 pi²
Taille du lot
0,50 AC
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
10
Zonage
307100
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 7468
  • 967 pi²
  • Négociable
  • 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite 7468 is a 967-square-foot industrial unit available for lease.

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 7468 967 pi² Négociable 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
East Plaza
7460-7478 NW 8th St
967 pi² | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,66 $ CAD/m²/an 29,81 $ CAD/m²/mois 2 678 $ CAD/mois 32 131 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
6 962 pi²
Taille du lot
0,50 AC
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
10
Zonage
307100

7460-7478 NW 8th St - 1er étage - 7468

Taille
967 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 32 131 $ CAD/an 2 678 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7440-7458 NW 8th St - 1er étage - 7444

Taille 967 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 7444 is a 967-square-foot industrial unit available for lease.

7440-7458 NW 8th St - 1er étage - 7458

Taille 1 032 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 7458 is a 1,032-square-foot industrial unit available for lease.

7460-7478 NW 8th St - 1er étage - 7468

Taille 967 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 7468 is a 967-square-foot industrial unit available for lease.

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Automotive Export International
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Colonial Plumbing Contractors
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Del Valle Painting
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Universe Consultant Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

APERÇU DU PARC

East Plaza, situé au 7440–7478 NW 8th Street à Miami, est un centre d'entrepôts industriels idéalement positionné pour soutenir les petites et moyennes entreprises. La propriété offre une configuration pratique de bâtiments dos à dos avec un accès frontal fluide, des portes basculantes au niveau du sol et un stationnement abondant. Une cour centrale sécurisée permet un accès exclusif aux espaces de bureaux et de salles d'exposition, tandis que des enseignes dédiées sur les bâtiments et des panneaux routiers très visibles garantissent une visibilité optimale pour les entreprises. Avec des unités d'une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés, East Plaza est parfaitement adapté à divers secteurs, notamment la logistique, les fournisseurs de construction, la distribution de commerce électronique, la fabrication légère et les entreprises de services. Les récentes améliorations, telles qu'un stationnement nouvellement pavé et marqué, témoignent d'une gestion dévouée et offrent une manœuvrabilité aisée pour les locataires. Situé dans un corridor industriel dynamique, East Plaza bénéficie d'un emplacement central inégalé, directement en face de l'aéroport international de Miami (MIA), accessible via le Dolphin Expressway à la jonction du Palmetto Expressway. La propriété se trouve à seulement six minutes du Port de Miami et à 8 miles du terminal intermodal Norfolk Southern, offrant une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Miami et les marchés du sud de la Floride. Grâce à son emplacement stratégique et à ses unités flexibles, East Plaza constitue une base idéale pour les petites entreprises et celles en croissance, leur permettant de prospérer dans l'un des marchés industriels les plus actifs de Miami.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

East Bay Plaza Overview

À PROPOS DE AÉROPORT DE MIAMI EST

Miami Airport East est une zone principalement industrielle située dans le centre de la région de Miami, où se trouve l'aéroport international de Miami (MIA). L'autoroute Dolphin traverse le centre de la région. La plupart des propriétés sont regroupées autour du côté ouest de la MIA et de l'autoroute Palmetto, au terminal intermodal Norfolk Southern, sur la 69e avenue Northwest, ce qui permet d'accéder au rail.

La proximité de MIA et l'accès aux principales artères routières de la Floride et les lignes de trains de marchandises ont attiré les locataires vers cette zone industrielle. Les industries ayant une présence importante dans la région comprennent le transport et la logistique, les grossistes d'aliments et de boissons, les importateurs de fleurs et certaines industries manufacturières. Les plus grands locataires de la région sont CEVA Logistics, Floral Logistics de Miami et Amazon.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Miami
470 914
6
0 h 12 m
Hialeah
238 942
8
0 h 14 m
Orlando
285 713
239
4 h 31 m
Saint Petersburg
265 098
257
4 h 44 m
Tampa
392 890
277
5 h 6 m
Jacksonville
903 889
355
6 h 42 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 572 554
Effectif total
799 682
Taux de chômage
1,72%
Revenu médian par ménage
$58,670
Employés de l’entrepôt
106 398
Enseignement secondaire ou supérieur
82,90%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

El Nino Cafeteria Mexicain $ 2 Min. de marche
Rioja Grille Américain $$$ 10 Min. de marche
Cajio's Cuban Cuisine Américain - 12 Min. de marche
Flagler Charbroiled Hamburger Poulet $ 12 Min. de marche
Kabana Sandwichs $$$ 15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

UniVista Insurance Assurance 4 Min. de marche
The Cleaning Authority Nettoyeurs 12 Min. de marche
T-Mobile Télécoms sans fil 12 Min. de marche
Citi Banque 12 Min. de marche
Costco Wholesale Club des grossistes 12 Min. de marche

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
334 Pièces
3 route min.
SpringHill Suites
150 Pièces
4 route min.
Hyatt House
163 Pièces
7 route min.
Four Points by Sheraton
124 Pièces
8 route min.
aloft Hotel
125 Pièces
7 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Alejandro Isaac, Asset Management Associate
Alejandro Isaac est associé en gestion d'actifs chez COFE Properties, une société privée d'investissement immobilier spécialisée dans les actifs industriels et de bureaux situés dans des marchés urbains clés du sud-est des États-Unis. Reconnu pour son approche collaborative et sa réactivité, il agit comme un point de contact essentiel pour les équipes internes et les partenaires externes, veillant à la bonne exécution des stratégies de location et de promotion.
  • ID d’inscription: 37453361

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7440-7458 NW 8th St, Miami, FL 33126

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