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7440 Central Business Park Dr 11 704 pi² 57% Loué Local d'activités Immeuble Norfolk, VA 23513 3 047 457 $ CAD (260,38 $ CAD/pi²)

Espaces Flex Virginie Norfolk 7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513

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Faits saillants de l'investissement

  • Owner-User & Investment Opportunity: Approximately 75% leased to Proud Moments ABA, providing stable in-place income, with the remaining ± 2,500 SF av
  • High-Quality Construction & Finishes: Built in 2008, the property offers modern office finishes, extensive glass, quality construction, and has been p
  • Long-Term Cash Flow: Proud Moments ABA is committed under a 7+ year lease, providing stable, predictable in-place income.
  • Strategic Location: Convenient access to I-64, Norfolk International Airport, and Naval Station Norfolk.

Résumé de l'annonce

7440 Central Business Park Drive offers a compelling opportunity for both owner-users and investors. The 11,704 SF property is approximately 75% leased to Proud Moments ABA, providing stable in–place income, while the remaining ± 2,500 SF office/warehouse suite is available for immediate occupancy. The property is strategically located near I-64, Norfolk International Airport, and Naval Station Norfolk

Pièces jointes

For Sale or Lease Central Business Park Drive 7.20.26

Faits sur la propriété

Prix 3 047 457 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 704 pi²
Prix par pi² 260,38 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 2008
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 10/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Classe d’immeuble C Rues transversales Asbbury Ave
Taille du lot 1,02 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage BC-O - Parc d'affaires et de commerce - Bureau
Prix 3 047 457 $ CAD
Prix par pi² 260,38 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,02 AC
Aire du bâtiment louable 11 704 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 10/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Rues transversales Asbbury Ave
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage BC-O - Parc d'affaires et de commerce - Bureau

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 2 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2
Photo intérieure
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Photo intérieure

Suite 102 offers ±2,500 SF of office/warehouse space within a professionally maintained flex building. The property offers immediate access to I-64 and is conveniently positioned near Norfolk Naval Station, Norfolk International Airport, and a wide range of national retailers. The flexible floor plan can be tailored to meet specific tenant requirements, providing versatility for a variety of business operations.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 102 2 500 pi² Flex - Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Warehouse Space
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Interior Office

1er Ét. - 102

7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2
Photo intérieure
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Photo intérieure
Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 102 offers ±2,500 SF of office/warehouse space within a professionally maintained flex building. The property offers immediate access to I-64 and is conveniently positioned near Norfolk Naval Station, Norfolk International Airport, and a wide range of national retailers. The flexible floor plan can be tailored to meet specific tenant requirements, providing versatility for a variety of business operations.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 00000598 Évaluation des bâtiments 1 367 736 $ CAD
Évaluation du terrain 305 716 $ CAD Évaluation totale 1 673 452 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00000598
Évaluation du terrain
305 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 367 736 $ CAD
Évaluation totale
1 673 452 $ CAD
(757) 627-8611

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Contact

  • ID d’inscription: 41376124

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513

Le Colonial Heights Local d'activités Propriété à 7440 Central Business Park Dr, Norfolk, VA 23513, est actuellement disponible. Contacter S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus de renseignements.

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Cover page 2
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Building Photo
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7440 Central Business Park Dr
(757) 627-8611 x

7440 Central Business Park Dr

Martin Murden
(757) 627-8611

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