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Fretter Plaza 7440 S Cicero Ave 1 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford Park, IL 60455
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FAITS SAILLANTS
- Excellent opportunity to lease highly visible retail space in a major retail corridor
- Lease anywhere from 1,500sf up to 7,000sf. Ford City Mall will be going under construction to build a massive industrial facility
- This property sits along the heavily traveled Cicero Avenue and 79 Street retail market
- Co-Tenants: Dollar Tree, Furniture Stars, Pure Fashion, Jody’s Gaming Café, Bedford Nail Salon, The Joint Smoke Shop, Lacey’s Gaming Café and more!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7440 | 1 500 à 7 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 174 499 $ CAD/an 14 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7438-7464 S Cicero Ave - 1er étage - ste 7440
+ Total GLA: 60,000 SF + Available Sq. Footage: 1,500 sf up to 7,000 sf + Traffic Counts: 42,500 vehicles per day on Cicero Avenue; 23,500 vehicles per day on 79 Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 427
- International
- Furniture Star City
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Jody's Slots
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- 1
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- Lilly's Slots
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- 1
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- Pure Fashion & Beauty
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 427 | International |
| Furniture Star City | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Jody's Slots | - | 1 | - |
| Lilly's Slots | - | 1 | - |
| Pure Fashion & Beauty | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent location right on S Cicero Ave just north of 79th St. Ample parking, flexible available space, large pylon.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fretter Plaza | 7440 S Cicero Ave
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